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Penthouse über 2 Etagen in Neu-Isenburg sucht neue Eigentümer

Objektdetails
Objektnummer 4183-mb
Status Aktiv
Betreuer 13
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
PLZ 63263
Ort Neu-Isenburg
Land Deutschland
Ausstattung
Wohnfläche 131 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Fenster Doppelt verglast
Befeuerung Gas
Boden Marmor, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Tiefgarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Gäste WC Ja
Küche Einbauküche, offene Küche
Ausstattungsqualität Gehoben
Balkon Ja
Bad Fenster, Dusche und Wanne, Handtuchheizkörper
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
Preise
Kaufpreis 525.000 €
Text Außenprovision 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Stellplatzkaufpreis 30.000 €
Stellplatzanzahl 2
Ihre Ansprechpartnerin
  • Matthias Bozseyovski

Herr Matthias Bozseyovski

Am Rosengarten 1
63322 Rödermark

Tel.: 06074-72972-01 Mobil: 0163-4040555 Fax: 06074-72972-29

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer Penthouse Maisonettewohnung ist sicherlich mit Ihrer Ausstattung und Lage etwas sehr besonderes.

Die Wohnung auf 2 Ebenen betreten sie in der 3.Etage des wunderschönen gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier finden sie neben dem Essbereich dem Balkon, der großzügigen und hochwertigen Einbauküche, dem Gäste WC den breiten Treppenlauf zur nächsten Etage.
Vielen Fenster ermöglichen ein Wohlfühlklima dass durch enorme Helligkeit seines gleichen sucht.
In dieser Etage befindet sich der riesige Wohnbereich mit Zugang zu den beiden Schlafräumen.
Das renovierte Bad en Suite ist von einem der beiden Schlafzimmer begehbar und hat neben Tageslicht eines großzügige Dusche und eine Badewanne.
Ein Abstellraum in dieser Etage bietet genügend platz für das nicht täglich benötigte.
Ein Stellplatz auf dem Parkdeck, sowie ein Tiefgaragenstellpatz runden die Offerte mit einem zusätzlichen Kaufpreis vo zusammen € 30.000,- ab.

Ein Schmuckstück wie dieses wartet sicherlich nicht lange auf neue Eigentümer, daher sollen sie schnellstmöglich eine Anfrage über das Imobileinportal, Herr Matthias Bozseyovski freut sich über ihre Kontaktaufnahme um mit Ihnen die Immobilie ausführlich zu besichtigen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.06.2024
Endenergieverbrauch: 147.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Lage von Neu-Isenburg.

Neu-Isenburg ist einer der bevorzugten Standorte außerhalb Frankfurts mit sehr guter Anbindung, sowohl zur Innenstadt wie auch zum Frankfurter Flughafen und zur A 3 auf Höhe des Offenbacher Keuzes. Bis zum "Isenburg-Zentrum", dem wichtigsten Einkaufszentrum, sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Die Autobahnzufahrt erfolgt westlich zur BAB5/BAB3 und östlich zur BAB 661/BAB3.
Die Frankfurter City ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, der Flughafen Rhein-Main in ca. 10 Autominuten.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Neu-Isenburg mit seinen fast 40.000 Einwohnern, ständig steigend durch die gute Infrastruktur gehört zu dem Mittelpunkt zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main.
In Neu-Isenburg herrscht das Leben. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, viele kleine Restaurants und Bistros, sowie das kulturelle und schulische Angebot ist in Neu Isenburg nicht von der Hand zu weisen!

Ausstattung

Sonstiges

Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Mit der Anfrage auf dieses Immobilienangebot bei der Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung oder durch schriftliche Vereinbarung wird ein Maklervertrag geschlossen.

Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH zu zahlen. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss sofort fällig.

Corona und Besichtigung

In den Zeiten während des Corona-Viruses ist jeder angehalten, gesundheitliche Verantwortung zu übernehmen.

Aus diesem Grund haben Sie bitte Verständnis, wenn wir gemeinsam mit Ihnen einige Verhaltensregeln umsetzen möchten und bitten Sie sich an diese zu halten.

Wir vereinbaren nur Einzelbesichtigungen und keine Sammelbesichtigungen und halten uns hierbei an die Vorgaben der Bundesregierung bzw. des entsprechenden Bundeslandes.
Gerne dürfen sie selbstverständlich Ihren Partner oder ihre Partnerin zum Termin mitbringen

Wir möchten sie bitten nur ernst gemeinte Besichtigungstermine zu vereinbaren und vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten grob abzuklären.
Weiterhin bitten wir Sie bei einem persönlichen Treffen einen Mindestabstand von 1,5 m einzuhalten, eine Maske zu tragen und In dem Falle, dass Sie sich gesundheitlich nicht wohl fühlen, den Termin rechtzeitig abzusagen.
Bis dahin bleiben Sie bitte gesund und schützen sich und andere.
Danke für Ihr Verständnis