Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon, Garage und Einbauküche in Reinhe ...

Die 3 Zimmer Wohnung bietet eine komfortable Ausstattung für den modernen Wohnbedarf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von fast 80 Quadratmetern.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung inklusive Essplatz mit 6 Stühlen. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und gibt den Blick ins Grüne und den angrenzenden Balkon frei.

Das erste Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Raum für ein Doppelbett einen Kleiderschrank und eine Kommode. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht. Das zweite Schlafzimmer ist nahezu gleich groß und bietet Platz fürs Homeoffice oder ein Kinderzimmer.

Das Tageslichtbad wurde 2021 renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung wie Dusche mit Glasduschkabine, ein Waschbecken mit Unterschrank, einem beleuchteten Spiegel und einem Handtuchheizkörper. Die hell- und dunkelgrauen Fliesen sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Die Einbauküche ist ebenfalls neuwertig und bietet alle notwendigen Geräte, wie eine Spülmaschine, einen Kühlschrank, einen Herd mit Cerankochfeld und einer Mikrowelle. Das schönste ist aber, sie ist bereits Bestandteil der Offerte.

Eine Garage bietet Ihrem Auto Schutz und verschont Sie im Winter vor lästigem Eiskratzen.

Zusammenfassend ist die beschriebene Wohnung eine moderne und ansprechende Wohnung mit viel Tageslicht und guter Ausstattung. Die Lage im ersten Stock und der angrenzende Balkon bieten einen schönen Ausblick und laden zum Entspannen und Grillen mit Freunden ein.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, denn ein Schmuckstück wie dieses findet sicherlich schnell seinen neuen glücklichen Eigentümer.

Ihr Ansprechpartner Matthias Bozseyovski freut sich über ihre Kontaktaufnahme

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2028
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Reinheim ist eine Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen, Deutschland. Die Stadt hat eine Fläche von etwa 24 Quadratkilometern und etwa 17.000 Einwohner.

Die Stadt ist von einer hügeligen Landschaft umgeben und liegt in der Nähe des Odenwaldes. Durch Reinheim fließt der gleichnamige Fluss Reinheimer Bach, der im nahegelegenen Waldgebiet entspringt und in den Main mündet.

In Reinheim gibt es viele schöne Fachwerkhäuser und historische Gebäude, wie zum Beispiel das Alte Rathaus, das aus dem 16. Jahrhundert stammt. Auch die evangelische Stadtkirche aus dem 13. Jahrhundert ist einen Besuch wert.

Die Stadt bietet außerdem viele Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Schwimmen im Freibad. In der Umgebung von Reinheim gibt es zudem viele Naturparks und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen.

Insgesamt ist Reinheim eine idyllische Stadt mit viel Geschichte und Natur und bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner und Besucher.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen

Im Jahr 2015 2 flg. Fensterelement und Rollladen
Im Jahr 2016 wurde die Balkontür und Blendrahmen Festverglasung gemacht
Im Jahr 2018 Balkonfliesen erneuert
Im Jahr 2020 wurde das elektrische Garagentor eingebaut
Im Jahr 2021 Tür, Zarge, Rollladen und Kasten (Dämmung) vom Bad
Im Jahr 2021 neues Badezimmer
Im Jahr 2021 abgehängte Decke im Flur und Bad für Einbaustrahler

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