Einfamilienhaus in begehrter Lage vom Breidert auf 520m² Sonnengrundstück

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im wunderschönen Breidert. Das im Jahr 1979 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 185 m² und eine Nutzfläche von 85 m². Es bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Das Erdgeschoss bietet neben dem Eingangsbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und das großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Durch die sehr gute Lage im Breidert genießt man hier Ruhe und Erholung auf seine schönste Weise. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Eine großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder entspannte Sonnenbäder unter Freunden.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere großzügige Räumlichkeiten, das Größere der beiden Zimmer mit Zugang zum ebenfalls der Sonne ausgerichtetem Balkon. Ein Abstellraum oder wahlweise begehbarer Kleiderschrank runden neben dem Tageslicht-Duschbad diese Ebene ab.

Das Haus ist massiv gebaut und voll unterkellert. Im Kellergeschoss bieten sich durch seine gute Deckenhöhe in 3 weiteren Räumlichkeiten die Möglichkeit zur wohnwirtschaftlichen Nutzung als Gäste- oder Jugendzimmer, als Fitnessraum oder als Lagerfläche.
Ein weiteres Duschbad rundet neben dem Heiz- u. Waschraum welcher Zugang zum Garten hat dieses Geschoss ab.
Die Doppelgarage schont Sie im Winter vor lästigem Eiskratzen und bietet genügend Platz für Ihre Autos oder Motorräder.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Rödermark eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen Wohnlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herr Matthias Bozseyovski, er steht Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.08.2033
Endenergieverbrauch: 144.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Das exklusive Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Breidert von Rödermark, Deutschland. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch exzellente Lage, die es ermöglicht, eine harmonische Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit zu finden. Die Straße selbst ist von einer charmanten Nachbarschaft geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend, was diese Immobilie zu einem idealen Ort für Pendler macht. Die Autobahn ist schnell und einfach zu erreichen, was die Mobilität und Flexibilität der Bewohner weiter verbessert.

Neben der hervorragenden Infrastruktur zeichnet sich die Lage des Einfamilienhauses durch ihre natürliche Schönheit aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Wälder, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, eine Auszeit vom hektischen Alltag zu nehmen und sich zu entspannen.

Alles in allem bietet das Haus eine erstklassige Lage für Familien und Menschen, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Die Kombination aus urbanem Komfort, natürlicher Schönheit und einer angenehmen Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit.

- Massive Bauweise
- 3 Bäder
- Gäste WC
- Einbauküche
- Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden
- Terrasse, Balkon und Gartennutzung
- 2 Garagen
- vollständig unterkellert
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung
- gute Deckenhöhe im Kellergeschoss für weiter Nutzungsmöglichkeiten

Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
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