Penthouse mit fantastischem Ausblick ins Grüne, gehobener Ausstattung und 2 TG-S ...

Moderne Dachterrassen Wohnung für gehobene Wohnansprüche


Die Dachterrassen-Einheit befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien. Die Einheit ist ideal für Paare, welche Wert auf gehobene Ausstattung und Wohnqualität legen.

Platz für eine kleine Familie wäre auch gegeben.

Geschmackvoll ausgestattet, mit einer hochwertigen Einbauküche und einer sehr guten Grundrissaufteilung bietet diese Stadtwohnung Wohnkomfort in jedem Bereich. Der große, lichterfüllte Raum mit bodentiefen Fenstern und tollem Kamin stellt ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten bereit. Eine natürliche Erweiterung Ihres Wohnbereichs bildet die herrliche Terrasse in Süd-West-Ausrichtung – Ihr Place to be im Frühling und Sommer. Neben genügend Staufläche im Flur gibt es einen praktischen Abstellraum und eine Dachboden für alles nicht täglich benötigte. Ein elegantes Gäste Wc garantiert ihnen die notwendige Privatsphäre in Ihrem wunderbaren Bad o Suite

Der an das Master Bedroom angrenzende Bereich wird aktuell als Ankleide genutzt, dieser Bereich kann jedoch auch sehr gut als Home Office genutzt werden, für alle diejenigen, die aktuell vermehrt von Zuhause arbeiten oder aber als Kinderzimmer dienen.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und eine Bang&Olufsen Soundsystem- Multiroom-Anlage die Sie überall Musikgenuss in High-End-Qualität genießen lässt

Die weitläufige Dachterrasse mit elektrischer Markise und Blick in die ruhige und grüne Nachbarschaft , der gemauerte Kellerraum und die große Doppelgarage runden die Einheit zu einem absoluten Wohlfühl-Objekt ab !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.05.2028
Endenergieverbrauch: 83.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Wiesbaden-Schierstein liegt etwa fünf Kilometer südwestlich der Innenstadt von Wiesbaden am Ufer des Rheins. Der Wiesbadener Stadtteil grenzt im Osten an Biebrich und im Westen an die selbstständige Gemeinde Walluf.
Schierstein ist sowohl mit dem Bus, als auch mit der Bahn gut zu erreichen. Die Autobahn A66 sowie die kurzen Wege in die Innenstadt bzw. in Richtung Rheingau erreicht man in wenigen Fahrminuten.
Schierstein verfügt über einen S-Bahn Anschluss und Bushaltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Schierstein hat zwischen der Reichsapfelstraße und dem Ufer einen Ortskern mit engen Gassen und vielen kleinen Häusern bis hinunter zur Hafenstraße. Bei einem Spaziergang ziehen besonders die im Hafen liegenden Motor- und Segeljachten den Blick an.
Der alte Ortskern mit seinen engen Gassen Diese dient als Uferpromenade am Schiersteiner Hafen, Wegen ihres mediterranen Flairs wird die platanenbestandene und verkehrsberuhigte Hafenpromenade umgangssprachlich „Schiersteiner Riviera“ genannt.
Schierstein ist ein beliebter Stadtteil mit hohem Freizeitwert, die angrenzenden Rad- und Wanderwege sprechen besonders Menschen an, die ihre Freizeit an der frischen Luft verbringen möchten.

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